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2020年02月17日 20:54:11 来源:大发11选5开奖 编辑:怎么做大发代理

欠缴社区管理费,管委会告上法院讨钱,屋主房子被查封即将拍卖!根据司法院法拍屋资讯,士林地方法院公告一笔即将在3月25日进行第一次拍卖的台北市内湖区新明路社区物件,底价3242万元,拍卖原因竟是「给付管理费」。▲内湖「美秀馆」社区有住户欠管理费,房子被查封法拍。(图/翻摄自GoogleMap)位于台北市内湖区新明路工业住宅「美秀馆」,是艺人郭雪芙、李毓芬曾租过的小豪宅社区,拥有河岸景观,在内湖小有名气。不过,最近「美秀馆」却有一间总坪数50.8坪的地下1楼户将被法拍,底价3242万元,屋主为沈姓自然人,拍卖原因竟是欠缴管理费。对照法院裁判书才发现,沈姓屋主拒缴管理费,美秀馆管委会告上法院请求给付,该名屋主欠缴2016年5月至2017年1月的管理费共7万6203元。而该起欠缴管理费纠纷,似乎又与沈姓屋主与管委会有漏水修缮纠纷有关。该户「美秀馆」地下1楼户,在2019年10月被查封,为不点交物件,将在3月25日进行第一次拍卖,根据司法院照片,现况作为办公室使用。而这个欠7万多元管理费,3千多万元房子却被法拍的案件,内行人看出不少眉角。建国地政士事务所所长刘坤图分析,虽然房产被查封,但未必会顺利拍出,尤其假若屋主有做高额设定、抵押,拍卖金额低于设定金额,等于是「拍卖无实益」,法院可依照《强制执行法》80之1条撤封。所谓「拍卖无实益」也就是所谓不动产的拍卖最低价额,若不足清偿优先债权以及强制执行费用,则对执行的债权人而言已没有实际利益,仅浪费执行程序而已。刘坤图说,管委会并非房子的最大债权人(例如房贷银行),管理费亦非优先债权,甚至可能会影响主要债权人的权益。假若未来拍卖流标,房价打折后会低于清偿金额,法院也可能会撤封。刘坤图说,一般屋主若因欠缴管理费接到管委会存证信函,多会担心有法律问题赶紧去缴钱,但法律实务上,查封欠缴管理费的房子,却也未必讨得回欠费。

不想被当「亚洲病夫」 「我是台湾人」网拍销量爆增

中国爆发武汉肺炎(COVID-19,大发代理流程2019新型冠状病毒)疫情席捲全球,至目前为止我国已出现20例确诊、1人死亡,全球确诊数更达到71335起、有1776人身亡,日前《华尔街日报》就狂酸「中国是真正的亚洲病夫」,全球也出现排华运动,而我国国人为了避免被当成中国人,近日狂买「我是台湾人」的各种产品,甚至登上拍卖网站的热门搜寻。▲▼「我是台湾人」相关产品销量爆增 。(图/露天拍卖提供)日前《华尔街日报》报导称「中国是真正的亚洲病夫(China Is the Real Sick Man of Asia)」,让中国外交部发言人耿爽超级不爽,痛批其内容违反客观事实、职业道德,除了要求对方道歉外,还称保留对该报采取进一步措施的权利。不过虽然耿爽超级不爽,但世界各地出现排华现象却是不争的事实,许多华人莫名其妙被殴打,连带台湾人也深受其害,不少人出国时都被异样眼光看待,所到之处甚至引起其他人闪离,不愿与台人共处一室,有鑑于此,「我是台湾人」的贴纸、胸章及上衣等产品开始热销,就是避免被当成中国人。▲▼贴纸还用当地语言注明是台湾人。(图/露天拍卖提供)露天拍卖就指出,「我是台湾人」的周边商品,在一周内的搜寻量成长近9倍,防水贴纸更在5天内就狂卖超过千张,有些贴纸为了方便民众出国使用,还在其加上英文、韩文、日文等字体,方便外国民众辨识,也让我国民众不再因中国受到牵连。看更多 武汉肺炎疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

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